588 3300
Ísleifsbúð
815 Þorlákshöfn
VERÐ: 69.900.000 KR
LÝSING

LÆKKAÐ VERÐ !!! Miðbær fasteignasala kynnir í einkasölu: Raðhús með bílskúr að Ísleifsbúð 13, 815 Þorlákshöfn
Eignin Ísleifsbúð 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-7755, birt stærð 153,9fm. Fasteignamat næsta árs verður kr.  63.050.000
Skipti á minni eign í Þorlákshöfn er mögulegt !! 
Upplýsingar veitir Ingólfur Ingvarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 893-7806, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing: 
Forstofa mjög rúmgóð, gott skápapláss og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa í opnu og björtu rúmgóðu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út í garð. 
Eldhús er opið við stofu með fallegri innréttingu, stór eyja, bakaraofn og örbylgjuofn, stórt spanhelluborð, Innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur.
Svefnherbergisgangur mjög rúmgóður með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með fataherbergi inn af, parket á gólfi. Útgengt út í baklóð úr herberginu. 
Svefnherbergi II rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengdu salerni,  handklæðaofn
Bílskúr en innangengur 35,5 fm.
Bílaplan er steypt og með hitalögn. 

Húsið er steypt og byggt árið 2019. Gólfhiti er í húsinu. Gluggar og útihurðir eru ál/timbur. 
Hér er um að ræða virkilega fallega og vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. 
Nánari upplýsingar veitir Ingólfur Ingvarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 893-7806, tölvupóstur [email protected]

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 74.400. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

VERÐ: 69.900.000 KR
LÝSING

LÆKKAÐ VERÐ !!! Miðbær fasteignasala kynnir í einkasölu: Raðhús með bílskúr að Ísleifsbúð 13, 815 Þorlákshöfn
Eignin Ísleifsbúð 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-7755, birt stærð 153,9fm. Fasteignamat næsta árs verður kr.  63.050.000
Skipti á minni eign í Þorlákshöfn er mögulegt !! 
Upplýsingar veitir Ingólfur Ingvarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 893-7806, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing: 
Forstofa mjög rúmgóð, gott skápapláss og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa í opnu og björtu rúmgóðu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út í garð. 
Eldhús er opið við stofu með fallegri innréttingu, stór eyja, bakaraofn og örbylgjuofn, stórt spanhelluborð, Innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur.
Svefnherbergisgangur mjög rúmgóður með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með fataherbergi inn af, parket á gólfi. Útgengt út í baklóð úr herberginu. 
Svefnherbergi II rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengdu salerni,  handklæðaofn
Bílskúr en innangengur 35,5 fm.
Bílaplan er steypt og með hitalögn. 

Húsið er steypt og byggt árið 2019. Gólfhiti er í húsinu. Gluggar og útihurðir eru ál/timbur. 
Hér er um að ræða virkilega fallega og vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. 
Nánari upplýsingar veitir Ingólfur Ingvarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 893-7806, tölvupóstur [email protected]

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 74.400. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.