Miðbær kynnir: Njálsgata 37.  Heildareignin skiptist í 3 íbúðir, tvær hæðir og kjallari, sjö útleiguherbergi alls 183,3 fm. Góðar leigutekjur. Að auki er byggingaréttur upp á 314,4 fm. 
I. Stúdíóíbúð í kjallara með eldhúskrók og baðherbergi.
II. Fyrstu hæð, þar sem gengið er inn eru eldhús, baðherbergi, stofa og tvö svefnherbergi.
III. Rishæð eru 4 svefnherbergi og baðherbergi. 

Byggingarverkefni: Byggingaréttur er upp á 314,4 fm og því heimilt samkvæmt gildandi deiliskipulagi að auka bygggingarmagn á lóð í 493 fm. Heimildin felur í sér að stækka húsið svo þar verði kjallari, tvær hæðir og ris auk þess það breikkar í nýjum byggingareit og lengist til vesturs.
Samþykktar teikningar liggja fyrir að 4 íbúða húsi. 
Kaupandi greiðir allan kostnað sem er útlistaður á byggingarleyfi sem og allan annan tilfallandi kostnað þegar að byggingaframkvæmdum kemur.
Núverandi hús er steinsteyptur kjallari og timburvirrki á efri hæðum og þaki. Húsið er klætt bárujárni.
Sjá nánari upplýsingar um byggingarreitin "Njálsgötureitur "
http://lukrskjol.reykjavik.is/skipulagssja/upplysingar/DSK_PDF/Njalsgotureitur_11900_2007.pdf
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=102363&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202#Preview1
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=102363&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202#Preview2
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=102363&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202#Preview3
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=102363&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202#Preview4

Allar nánari upplýsingar fást á Miðbæ fasteignasölu í síma 5883300 eða midbaer@midbaer.is.